Planung | 1plan Architektur

PORTFOLIO

Die Zusammenarbeit mit zahlreichen Fachplanern und Fachfirmen ermöglicht uns eine breite Produktpalette. Wir entwerfen vieles, von Hotels über Villen und Wohnungen bis hin zu
Ordinationen oder Orte zur privaten Entspannung. Unser Team konzentriert sich auf den Planungsprozess, um sicherzustellen, dass die Endergebnisse nicht weniger als perfekte Räume für
unsere Kunden sind. Wir begleiten sie von der ersten Idee, bis zum fertigen Projekt. Unsere ganzheitliche Betrachtung von Projekten, langjährige Baustellenerfahrung und Liebe zum Detail, sind einige unserer Stärken.

Portfolio

GRUNDLAGEN

Umfassenden Gesprächen zur Klärung ihre Wünsche, Vorstellungen und Ziele
Abklärung finanzieller Rahmenbedingungen
Lokalaugenschein
Analyse der Gegebenheiten
Was ist umsetzbar?

Erste Lösungsansätze

EINREICHUNG

Erstellung der Einreichplanung incl. der ergänzenden Unterlagen wie Energieausweis, Berechnung der sommerlichen Überwärmung, Regenwasser, Sickerschächte, AGWR-Datenblatt, Baubeschreibung, Antrag auf Baubewilligung
Einreichung der Dokumente bei der zuständigen Behörde
Ergänzen und Anpassen der Projektunterlagen

BAUBEGLEITUMG

Beaufsichtigung der Bauausführung.
Qualitätssicherung
Prüfung und Freigabe von anderen Detailplänen
künstlerische Leitung
Klärung und Abstimmungen von div. Details auf der Baustelle

WELLNESS
POOL
FITNESS

Saunen
Dampfbäder
Erlebnisduschen
Massagen und div. Behandlungen
Ruheräume
Hallenbäder
Freiluftpools
Fitness und Sportanlagen

VORENTWURF

Aufgrund der ermittelten Daten und Fakten wird ein Vorentwurf in Form einer
2D-Grundrissplanung erstellt
Grobkostenschätzung
Überprüfung der Vorort herrschenden Baubestimmungen

POLIERPLÄNE

Aufgrund der genehmigten Einreichplanung wird für jedes auszuführende Gewerk eine detaillierte Ausführungsplanung erstellt
Einpflegung von Vorgaben anderer Fachplaner
Mengen und Massenermittlung

INNEN
ARCHITEKTUR

Eine wesentliche Grundlage für eine gelungene Bauplanung ist, dass gleichzeitige miteinfließen lassen der späteren Möblierungen und Funktionen
Dies gewährleistet, dass all ihre Dinge auch wirklich Platz finden
Die Anschlüsse für technische Geräte an der richtigen Position sind
Der bestmögliche Bedienungskomfort gewährleistet ist

UMBAUTEN
SANIERUNGEN

Umbauten und Sanierungen aller Art an bestehenden Gebäuden
Erstellen optimierter Grundrisslösungen
Erneuerung der Haustechnik

FACHFIRMENPOOL

Geometer
Statiker
Baumeister
Schlosser
Fenster und Portalbau
Dachschiebefenster
Spengler
Zimmerer
Dachdecker
Fassaden
Entsorgung & Räumung
Mobilkran
Elektriker
Installateur
Lüftungstechnik

Kältetechnik
Klimatechnik
Pooltechnik
Saunatechnik
Steinmetz
Fliesenleger
Trockenbau
Kaminbau
Maler
Tischler
Glaser
Licht
Beschattungsanlagen
Elektrische Schiebetüren
Stoffe und Vorhänge

ENTWURF

Nach Abstimmung des Vorentwurfes mit ihren Vorstellungen und den etwaigen Vorgaben durch Behörden bzw. anderer Fachplaner, erfolgt der Entwurf.
Entwurfspläne in Form von Grundriss, Ansicht, Schnitt
3D-Visualisierung
Kostenschätzung

AUSSCHREIBUNG
VERGABE

Erstellung von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen für die einzelnen Gewerke
Einholung von Angeboten
Kostenvergleich der einzelnen Angebote
Mitwirkung bei den Preisverhandlungen
Erstellen eines Preisspiegels

HKLSE-PLANUNG

Aufbauend auf die Bau- und Möblierungspläne erfolgt die Detailplanung für
Heizung
Klima
Lüftung
Sanitär
Elektro
Licht

GARTEN
UND
LANDSCHAFT

Optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche unter Berücksichtigung des Sonnenstandes
Garten- und Pflanzenbeleuchtung
Bewässerungsanlagen
Zierbrunnen und Teiche
Outdoorküchen
Beschattungsanlagen