1PLAN
ARCHITEKTUR
MARTIN RICHLING
U n s e r e n ä c h s t e I d e e . . . . .
könnte
IHRE SEIN
PORTFOLIO
Die Zusammenarbeit mit zahlreichen Fachplanern und Fachfirmen ermöglicht uns eine breite Produktpalette. Wir entwerfen vieles, von Hotels über Villen und Wohnungen bis hin zu
Ordinationen oder Orte zur privaten Entspannung. Unser Team konzentriert sich auf den Planungsprozess, um sicherzustellen, dass die Endergebnisse nicht weniger als perfekte Räume für
unsere Kunden sind. Wir begleiten sie von der ersten Idee, bis zum fertigen Projekt. Unsere ganzheitliche Betrachtung von Projekten, langjährige Baustellenerfahrung und Liebe zum Detail, sind einige unserer Stärken.
GRUNDLAGEN
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Umfassenden Gesprächen zur Klärung ihre Wünsche, Vorstellungen und Ziele
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Abklärung finanzieller Rahmenbedingungen
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Lokalaugenschein
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Analyse der Gegebenheiten
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Was ist umsetzbar?
Erste Lösungsansätze
EINREICHUNG
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Erstellung der Einreichplanung incl. der ergänzenden Unterlagen wie Energieausweis, Berechnung der sommerlichen Überwärmung, Regenwasser, Sickerschächte, AGWR-Datenblatt, Baubeschreibung, Antrag auf Baubewilligung
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Einreichung der Dokumente bei der zuständigen Behörde
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Ergänzen und Anpassen der Projektunterlagen
BAUBEGLEITUMG
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Beaufsichtigung der Bauausführung.
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Qualitätssicherung
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Prüfung und Freigabe von anderen Detailplänen
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künstlerische Leitung
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Klärung und Abstimmungen von div. Details auf der Baustelle
WELLNESS
POOL
FITNESS
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Saunen
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Dampfbäder
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Erlebnisduschen
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Massagen und div. Behandlungen
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Ruheräume
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Hallenbäder
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Freiluftpools
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Fitness und Sportanlagen
VORENTWURF
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Aufgrund der ermittelten Daten und Fakten wird ein Vorentwurf in Form einer
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2D-Grundrissplanung erstellt
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Grobkostenschätzung
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Überprüfung der Vorort herrschenden Baubestimmungen
POLIERPLÄNE
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Aufgrund der genehmigten Einreichplanung wird für jedes auszuführende Gewerk eine detaillierte Ausführungsplanung erstellt
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Einpflegung von Vorgaben anderer Fachplaner
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Mengen und Massenermittlung
INNEN
ARCHITEKTUR
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Eine wesentliche Grundlage für eine gelungene Bauplanung ist, dass gleichzeitige miteinfließen lassen der späteren Möblierungen und Funktionen
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Dies gewährleistet, dass all ihre Dinge auch wirklich Platz finden
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Die Anschlüsse für technische Geräte an der richtigen Position sind
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Der bestmögliche Bedienungskomfort gewährleistet ist
UMBAUTEN
SANIERUNGEN
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Umbauten und Sanierungen aller Art an bestehenden Gebäuden
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Erstellen optimierter Grundrisslösungen
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Erneuerung der Haustechnik
FACHFIRMENPOOL
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Geometer
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Statiker
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Baumeister
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Schlosser
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Fenster und Portalbau
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Dachschiebefenster
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Spengler
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Zimmerer
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Dachdecker
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Fassaden
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Entsorgung & Räumung
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Mobilkran
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Elektriker
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Installateur
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Lüftungstechnik
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Kältetechnik
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Klimatechnik
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Pooltechnik
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Saunatechnik
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Steinmetz
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Fliesenleger
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Trockenbau
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Kaminbau
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Maler
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Tischler
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Glaser
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Licht
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Beschattungsanlagen
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Elektrische Schiebetüren
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Stoffe und Vorhänge
ENTWURF
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Nach Abstimmung des Vorentwurfes mit ihren Vorstellungen und den etwaigen Vorgaben durch Behörden bzw. anderer Fachplaner, erfolgt der Entwurf.
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Entwurfspläne in Form von Grundriss, Ansicht, Schnitt
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3D-Visualisierung
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Kostenschätzung
AUSSCHREIBUNG
VERGABE
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Erstellung von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen für die einzelnen Gewerke
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Einholung von Angeboten
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Kostenvergleich der einzelnen Angebote
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Mitwirkung bei den Preisverhandlungen
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Erstellen eines Preisspiegels
HKLSE-PLANUNG
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Aufbauend auf die Bau- und Möblierungspläne erfolgt die Detailplanung für
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Heizung
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Klima
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Lüftung
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Sanitär
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Elektro
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Licht
GARTEN
UND
LANDSCHAFT
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Optimale Ausnutzung der Grundstücksfläche unter Berücksichtigung des Sonnenstandes
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Garten- und Pflanzenbeleuchtung
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Bewässerungsanlagen
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Zierbrunnen und Teiche
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Outdoorküchen
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Beschattungsanlagen
Alphart am Mühlbach
Umbau, Erweiterung Wintergarten
Heurigenrestaurant
Traiskirchen
2022
Hier eine Auswahl an Projekten die wir planen und/oder umsetzen durften.
PROJEKTE
IMPRESSIONEN
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